1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.0万円/㎡
前年比+44.3%
川崎市多摩区
39.4万円/㎡
前年比+15.8%
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日興パレス登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
905万円
36.3万円/㎡
587
799
1,011
1,223
AI査定結果
推定相場価格
905万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
799万円〜1,011万円
32.0万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年2月28日
日興パレス登戸
950万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 24.94㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 950万円 | 38.1万円 | 2階 | 24.94㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/12/27 | 870万円 | 34.9万円 | 1階 | 24.94㎡ | 2K | - |
| 2025/12/27 | 940万円 | 37.7万円 | 3階 | 24.94㎡ | 2K | - |
| 2025/08/05 | 1,040万円 | 41.7万円 | 4階 | 24.94㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/05/07 | 1,100万円 | 44.1万円 | 1階 | 24.94㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,680万円 | 67.4万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/07 | 1,200万円 | 48.1万円 | 1階 | 24.94㎡ | 2K | 南西 |
| 2025/01/07 | 1,140万円 | 45.7万円 | 4階 | 24.94㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/08/10 | 680万円 | 27.3万円 | 4階 | 24.94㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,280万円 | 51.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,280万円 | 51.3万円 | 1階 | 24.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/12 | 1,250万円 | 50.1万円 | 2階 | 24.94㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 日興パレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 950万円 | 38.1万円 | 24.94㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/30 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 780万円 | 31.3万円 | 24.94㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 750万円 | 30.2万円 | 24.84㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 940万円 | 37.8万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で44.3%上昇、川崎市多摩区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は川崎市多摩区の平均と比較して3.3%割安です。